Yokoi Kenji: Cómo ser disciplinados

Para llegar a ser disciplinado, Kenji recomienda tener en cuenta estos tres aspectos:

#1. Organización: todo debe tener un orden y una ubicación. Por eso debe clasificar las cosas o las actividades, incluso darles nombres como hacen los japoneses, que siempre tienen un nombre para cada cosa donde pueden encontrar algo, por ejemplo para las llaves de la casa. También es importante, programar las cosas, destinar tiempos para cada actividad, aspecto o momento, es muy importante establecer una agenda o cronograma.

#2. Limpieza: a la hora de aceptar cambios necesita desprenderse. Si usted no saca eso que no sirve no llegará nada nuevo. Eliminar es importante. Es decir, si ya hizo listado de prioridades, deseche todo aquello que no está en ese listado. Olvídese del San Alejo, eso que guarda ahí hace 6 años, si ya no lo usó, créame no le va a servir más adelante.

#3. Puntualidad: para el colombiano es muy difícil ser puntual. Llegar a tiempo a citas, establecer un tiempo determinado para cada cosa es algo que debe establecer en su vida si quiere ser disciplinado y por consiguiente exitoso.

En palabras de Kenji “Cuando la organización hace el amor con la limpieza en la matriz de la puntualidad, sale un bebé llamado disciplina”.

 

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Lo que los autónomos recibirán…

Los autónomos reciben de la Seguridad Social entre 1,7 y 2 euros por cada euro que cotizan durante su vida laboral, dependiendo de la base de cotización, según cálculos elaborados por la Federación Nacional de Asociaciones de Trabajadores Autónomos (ATA). Un autónomo cotiza de media a la Seguridad Social entre 90.000 y 100.000 euros y está una media de entre 400 y 420 meses cotizando, mientras que del sistema recibe entre 160.000 y 170.000 euros de pensión a lo largo de la jubilación. En el Régimen General, por su parte, aunque las cotizaciones son más elevadas, el asalariado por cada euro contribuido obtiene del sistema entre 1,5 y 1,8 euros. En esta línea, ha puesto de relieve que los autónomos jubilados a los 65 años que cotizaron por la base mínima durante una carrera media de 30 años reciben durante 22 años después de jubilarse cerca de tres veces más de lo aportado al sistema.

 

Fuente: Síntesis Diaria

Condena por mirar el móvil de tu pareja

Ciertas actuaciones que podrían parecer inocuas, son delitos tipificados en el Código Penal. En 2015, se introdujeron cambios relevantes para adecuar la norma a la nueva realidad de Internet y las redes sociales.

Las injurias a través de Twitter, la difusión de datos en la Red -como ha ocurrido con la filtración de información sobre la víctima en el caso de La Manada- o la publicación de imágenes personales sin el consentimiento de los implicados pueden provocar que alguien incurra en un delito… muchas veces, sin saberlo. Ante esta realidad, la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) ha lanzado el manual Protección de datos y prevención de delitos, con el que pretende “ayudar a prevenir, educar y consolidar valores como el respeto a los demás y a la privacidad de los ciudadanos”, explicó ayer la directora de la AEPD, Mar España Martí.

 

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El Ayuntamiento de Barcelona a la caza de pisos turísticos ilegales

El Ayuntamiento de Barcelona ha pedido a Airbnb que retire otros 2.577 pisos turísticos ilegales, con la intención de que la plataforma “deje a cero” los irregulares publicados en su web, ha anunciado la teniente de alcalde. El Gobierno municipal se reunirá la próxima semana, en un encuentro en el que la plataforma presentará una propuesta tecnológica para evitar que se anuncien pisos ilegales.

 

Fuente: Síntesis Diaria

Incapacidad permanente total a un obrero no dado de alta

Un juzgado de lo Social de Cáceres concede la incapacidad permanente total a un obrero que no estaba dado de alta en el INSS. El Juzgado de lo Social 1 de Cáceres ha concedido la incapacidad permanente total a un peón agrícola que permaneció 24 meses sin estar inscrito como demandante de empleo en el INSS por haberse dedicado al cuidado de sus padres gravemente enfermos. El juzgado considera, con criterio humanizador, que el trabajador estuvo todo ese tiempo sin inscribirse por las graves enfermedades de sus padres a los que tenía que atender personalmente además de su propia enfermedad. Considera que no actuó con desidia sino por motivo de las circunstancias familiares y propias que concurrían, teniendo además en cuenta la dilatada trayectoria profesional del mismo.

 

Fuente: Síntesis Diaria

35 catedráticos lanzan un ataque sin precedentes contra Hacienda

El documento no tiene desperdicio. De hecho, es el ataque más demoledor contra el funcionamiento de la Hacienda pública que se recuerda. Lo firman 35 catedráticos de Derecho Financiero y Tributario reunidos este viernes en Granada para aprobar un manifiesto en el que se dice, entre otras cosas, que la Administración tributaria “no contempla a los contribuyentes como ciudadanos sino como súbditos”.

Es más, según la llamada ‘Declaración de Granada’, en España no solo no se garantiza la presunción de inocencia a efectos fiscales sino que, además, es el propio Estado el que favorece la desigualdad tributaria porque se incumple el mandato constitucional que obliga a contribuir en función de la capacidad económica de los contribuyentes.

Estos son los puntos más significativos de la ‘Declaración de Granada’:

  • Presunción de culpabilidad. Los catedráticos firmantes consideran que frente al principio constitucional que garantiza la presunción de inocencia, “parece haberse dado cálida acogida en las dependencias administrativas a la presunción de culpabilidad”.
  • ¿Principio de igualdad? El documento considera que la quiebra del principio de igualdad no se produce solo cuando el llamado a contribuir desoye tan elemental mandamiento, sino que se produce también cuando es el propio Estado “quien propicia la desigualdad en la contribución de los ciudadanos al sostenimiento del gasto público”.
  • Equidad fiscal. En este punto, los catedráticos estiman que tampoco se respeta el principio de igualdad, entendido como la necesidad de que “todos” los españoles deban tributar, al menos de modo similar, cualquiera que fuere el territorio donde residan. Y, en particular, se llama la atención sobre el tratamiento desigual conferido a todos los ciudadanos españoles atendiendo al origen de sus rentas. Es decir, “existen discriminaciones en la imposición directa por razón de la residencia dentro del territorio de nuestro país”. Estas diferencias, sostienen, son muy importantes, “hasta el punto de que podría hablarse de la existencia de una cierta cantonalización tributaria en España”. El resultado es que se ha producido una “ruptura de la unidad de la Hacienda Pública”, por lo que se reclama al Estado “que ejerza de forma activa su competencia exclusiva de armonización y regulación de la Hacienda General”.
  • Seguridad jurídica. En opinión de los firmantes, se está produciendo un preocupante deterioro del principio de seguridad jurídica, “fruto en muy buena parte del abandono de los conceptos dogmáticos sobre los que se asentó el nacimiento de nuestro Derecho Tributario, y su sustitución por otros cuyos perfiles dista de tener la precisión suficiente como para hacerlos compatibles con un mínimo de seguridad jurídica”. Se refieren, en este caso, al derecho anglosajón, donde la interpretación de la norma es más flexible por parte de los jueces.
  • Gasto e ingresos públicos. La ‘Declaración de Granada’ arremete contra los pactos con los nacionalismos. Y asegura, sin citarlos, que la aceptación del voto afirmativo “a cambio de determinadas concesiones a quien emite su parecer positivo, así como la asunción resignada de la prórroga presupuestaria como procedimiento ordinario del ordenamiento del gasto, constituyen fenómenos que, desgraciadamente, parecen formar parte de la normalidad”. Y lo que es más grave, se asegura, ha llevado a la idea “de que en la vida pública todo se compra y se vende: los votos, los ingresos a favor de determinado sector o territorio, y la reforma fiscal del sistema estatal o de determinados sistemas autonómicos”.

 

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Los premios de Loterías de menos de 10.000 euros no pagarán impuestos

Una enmienda acordada por Ciudadanos y PP elevará el mínimo por debajo del cual no se pagan impuestos a 40.000 euros en 2020.

El Gobierno ha alcanzado un acuerdo con Ciudadanos para elevar el mínimo exento de los premios de Loterías de 2.500 euros a 10.000 euros este año y hasta 40.000 euros en 2020. A partir de esa cantidad se seguirá aplicando un gravamen del 20%. El acuerdo se tramita como una enmienda a los Presupuestos Generales del Estado 2018, introducida por Ciudadanos. La Agencia Tributaria ingresó cerca de 500 millones de euros por este impuesto, durante el año pasado.

El PP y Ciudadanos han pactado esta enmienda, por la que se elevaría progresivamente el mínimo exento de tributación para los premios de Loterías hasta 40.000 euros en 2020. Este gravamen tiene hasta ahora un suelo de 2.500 euros por debajo del cual no hay que pagar impuestos cuando se reciben premios de la Loterías del Estado, comunidades autónomas, Organización Nacional de Ciegos Españoles (ONCE), Cruz Roja Española y entidades análogas europeas.

 

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Entran en vigor las nuevas normas de la ITV: estos son los seis cambios principales

Las modificaciones más significativas que recoge el Boletín Oficial del Estado (BOE) con fecha 8 de noviembre de 2017 por el que se regula la nueva ITV son las siguientes:

– Lectura de la centralita de los vehículos. Los centros de inspección técnica de vehículos dispondrán de los nuevos dispositivos de lectura del sistema de diagnóstico a bordo (OBD) que se conectarán a los vehículos para inspeccionar los sistemas de seguridad electrónicos y de control de emisiones. El objetivo es detectar cualquier fallo informático que pudieran tener el vehículo y comprobar los niveles de emisiones de óxidos de nitrógeno (NOx) producidos por los vehículos a motor e identificar la eliminación fraudulenta de trampas de partículas o filtros si ocurriese. Se incluyen en la lista el uso de software malicioso el aumento de la potencia o del par motor, manipulación de la válvula EGR y otras muchas.

-Vehículos históricos. Otra novedad interesante es el aumento en 5 años en la edad mínima de un vehículo para poder optar a la matrícula histórica: pasa de 25 a 30 años. Esta matrícula proporciona al vehículo reducciones en los impuestos, condiciones especiales para la ITV, etc.

-Un mes de antelación para pasar la inspección. Desde mayo se abre la posibilidad de pasar la ITV hasta un mes antes de la fecha de su vencimiento. No obstante, no se modificará la fecha máxima prevista para la siguiente inspección, por lo que el usuario que así lo desee puede disponer de mayor margen para encontrar la cita que mejor le convenga. Actualmente, el periodo correspondiente (uno o dos años) se ajustaba a la fecha exacta de la revisión, con lo que se podían perder días o semanas de vigencia de la misma. 

-‘Vía libre’ para traer coches europeos. En el caso de que se trate de un coche importado de otro país miembro de la Unión Europea, no será obligatorio pasar la ITV inmediatamente salvo que cumpla le ‘toque’, detallan desde Mapfre. Se reconocerán, por tanto, los certificados expedidos en el resto de países de la Unión.

-Si suspende, puede ir a otra ITV. La norma facilita la libre elección de estación ITV cuando el resultado sea desfavorable o negativo. Hasta ahora, era obligatorio presentarse a la nueva inspección en la misma estación con un plazo máximo de un mes. Si bien esta fecha se mantiene, ofrece la posibilidad de repetir la inspección en una estación diferente a la que otorgó un diagnóstico negativo.

-Personal más cualificado. Por último, el Real Decreto aprobado por el Gobierno refuerza los procedimientos de formación de los técnicos de ITV, permitiendo la formación presencial y on-line.

 

Fuente: http://www.eleconomista.es/ecomotor/motor/noticias/9114841/05/18/Este-mes-de-mayo-entra-en-vigor-la-nueva-ITV-estos-son-los-seis-cambios-principales.html

¿Comprar mejor que alquilar?

La idea de que comprar una vivienda es mejor que alquilar vuelve a sonar con fuerza. La escalada de los precios de los alquileres sobre todo en las grandes ciudades ha fortalecido en lo que va de año la creencia y ya el 42% de los españoles se siente identificado con el mantra de que “vivir de alquiler es tirar el dinero”. Hace un año, ese porcentaje era del 35%, según los últimos datos de Fotocasa. Los precios de los alquileres han vuelto a niveles precrisis. En ciudades como Madrid o Barcelona ya acumulan una subida de un 30% y un 40%, respectivamente, en sólo cuatro años y ya están en máximos del boom inmobiliario. No es de extrañar que la demanda de los alquileres acumule una caída del 36%, ya que cada vez más jóvenes se muestran incapaces de afrontar esos precios.

 

Fuente: Síntesis Diaria

Programas del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 (3ª parte)

Programa 5: Fomento de la mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad en viviendas

Descripción Financiación de obras de mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad, tanto en el ámbito urbano como rural, con especial atención a la envolvente edificatoria en edificios de tipología residencial colectiva, incluyendo sus viviendas, y en las viviendas unifamiliares
Beneficiarios Los propietarios de viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en fila y de edificios existentes de tipología residencial de vivienda colectiva, así como de sus viviendas, bien sean personas físicas o bien tengan personalidad jurídica de naturaleza privada o pública. Podrán ser beneficiarios, también, las AAPP y los organismos y demás entidades de derecho público, así como las empresas públicas y sociedades mercantiles participadas, íntegra o mayoritariamente, por las AAPP propietarias de los inmuebles.

Las comunidades de propietarios, o las agrupaciones de comunidades de propietarios.

Las sociedades cooperativas.

Los propietarios que, de forma agrupada, sean propietarios de edificios.

Las empresas constructoras, arrendatarias o concesionarias de los edificios, así como cooperativas que acrediten dicha condición.

Empresas de servicios energéticos.

Requisitos vivienda Tipo de vivienda: Vivienda unifamiliares aisladas o agrupadas en filas  y edificios de tipología residencial colectiva, finalizadas preferentemente antes de 1996

El 50% de las viviendas del edificio o la vivienda unifamiliar deben constituir domicilio habitual.

Se exige una reducción de la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración.

70% de la superficie de los edificios de uso residencial de vivienda.

Cuantía ayuda Límite de la ayuda:

Con carácter general 40% de la inversión.

75% de la inversión en caso de ingresos inferiores a 3 IPREM

 

Viviendas unifamiliares:

Hasta 12.000€

Hasta 18.000€ para personas con discapacidad.

Hasta 24.000€ para personas con determinado grado de discapacidad.

Incremento por BIC: 1.000€

Incremento para menores de 35 años: 25% en municipios con menos de 5.000 habitantes

 

Edificios

Hasta 8.000€/vivienda y 80€/m2 de local

Hasta 12.000€/vivienda para personas con discapacidad

Hasta 16.000€/ vivienda para personas con grado más severo de discapacidad.

Incremento por BIC: 1.000€/vivienda y 10€/m2 de local

Incremento para menores de 35 años: 25% en municipios con menos de 5.000 habitantes

 

Programa 6: Fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de las accesibilidad en viviendas

 

Descripción Financiación de la ejecución de obras para la conservación, la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad en viviendas
Beneficiarios Los propietarios de viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en fila y de edificios existentes de tipología residencial de vivienda colectiva, así como de sus viviendas, bien sean personas físicas o bien tengan personalidad jurídica de naturaleza privada o pública. Podrán ser beneficiarios, también, las AAPP y los organismos y demás entidades de derecho público, así como las empresas públicas y sociedades mercantiles participadas, íntegra o mayoritariamente, por las AAPP propietarias de los inmuebles.

Las comunidades de propietarios, o las agrupaciones de comunidades de propietarios.

Las sociedades cooperativas.

Los propietarios que, de forma agrupada, sean propietarios de edificios.

Las empresas constructoras, arrendatarias o concesionarias de los edificios así como cooperativas que acrediten dicha condición.

Requisitos Tipo de vivienda:

1. Viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en fila ya sean urbanas o rurales.

2. Edificios de viviendas de tipología residencial colectiva, interviniendo tanto en sus elementos comunes como en el interior de cada vivienda.

3. Viviendas ubicadas en edificios de tipología residencial colectiva.

Antigüedad preferentemente anterior 1996.

70% de la superficie de los edificios de uso residencial de vivienda

50% viviendas del edificio deben constituir domicilio habitual

Cuantía ayuda Límite de la ayuda:

Con carácter general 40% de la inversión.

75% de la inversión en caso de ingresos unidad de convivencia inferiores a 3IPREM o de obras de accesibilidad cuando los residentes sean personas discapacitadas o sean mayores de 65 años.

Conservación:

Hasta 3.000 € / 30 €/m2 local

Accesibilidad( o conjuntamente con la conservación)

Hasta 8.000€/ vivienda / 80 €/m2 local

Hasta 14.000€/ vivienda para personas con discapacidad

Hasta 17.000€/ vivienda para personas con grado más severo de discapacidad.

Incremento por BIC: 1.000€/ vivienda

Incremento para menores de 35 años: 25% en municipios con menos de 5.000 habitantes

 

Programa 7: Fomento de la regeneración y renovación urbana y rural

 

Descripción Financiación de la realización conjunta de obras de rehabilitación en edificios y viviendas, incluidas las viviendas unifamiliares, de urbanización o reurbanización de espacios públicos y, en su caso, de edificación de edificios o viviendas en sustitución de edificios o viviendas demolidos, dentro de ámbitos de actuación denominados área de regeneración y renovación urbana o rural previamente delimitados.

Se incluyen los supuestos de infravivienda y chabolismo, si bien en este caso la edificación de edificios y viviendas se hará en función de las unidades de convivencia residentes y sus características, y no en sustitución de otros u otras demolidas, con el fin último de posibilitar su inclusión social a través del disfrute de una vivienda digna en un contexto integrador.

Beneficiarios Quienes asuman la responsabilidad de la ejecución integral del Área delimitada por la actuación.
Cuantía ayuda Con carácter general 40% de la inversión

75% de la inversión en caso de ingresos inferiores a 3IPREM o de obras de accesibilidad cuando los residentes tengan movilidad reducida o sean mayores 65 años.

Rehabilitación: hasta 12.000€/vivienda y 120€/m2 local

Construcción en sustitución demolida o infravivienda/chabolismo: hasta 30.000€/vivienda.

Urbanización: hasta 2.000€/vivienda rehabilitada o construida.

Realojo: hasta 4.000/año (máx. 3) por unidad de convivencia.

Equipos técnicos y oficinas de planeamiento: hasta 1.000€/vivienda

Incremento por BIC: 1.000€/vivienda y 10€/m2 de local.

Incremento para menores de 35 años: 25% en municipios de menos de 5.000 habitantes.

Programa 8: Programa de ayuda a los jóvenes

 

Descripción Facilitar el acceso al disfrute de una vivienda digna y adecuada en régimen de alquiler a los jóvenes con escasos medios económicos, mediante el otorgamiento de ayudas directas al inquilino, o facilitar a los jóvenes el acceso a una vivienda en régimen de propiedad localizada en un municipio de pequeño tamaño, mediante la concesión de una subvención directa para su adquisición.

Se entiende por municipio de pequeño tamaño el que posea una población residente inferior a los 5.000 habitantes, de los cuales, la mayoría se encuentran integrados en el medio rural.

Beneficiarios Jóvenes menores de 35 años
Requisitos Ayuda al alquiler:

Vivienda habitual y permanente

Ingresos en la unidad de convivencia inferiores a:

3 IPREM de forma general

4 IPREM si se trata de familias numerosas generales y personas con discapacidad

5 IPREM familias numerosas especiales y personas con determinados grados de discapacidad

Alquiler mensual máximo de 600 euros

Alquiler mensual máximo de 900 euros en determinados ámbitos definidos por las comunidades autónomas

 

Ayuda a la adquisición:

Vivienda habitual y permanente

Ingresos en la unidad de convivencia inferiores a:

3 IPREM de forma general

4 IPREM si se trata de familias numerosas generales y personas con discapacidad

5 IPREM familias numerosas especiales y personas con determinados grados de discapacidad

Precio de adquisición inferior a 100.000€

Cuantía ayuda Ayuda al alquiler

Hasta 50% del alquiler mensual

Hasta 30% en el tramo entre 601 y 900 euros

Ayuda a la adquisición

Hasta 10.800 € con un límite del 20% del precio de adquisición (inferior a 100.000 euros).

 

Programa 9: Programa de fomento de viviendas para personas mayores y personas con discapacidad

 

Descripción Fomento de la construcción de viviendas para personas mayores y personas con discapacidad junto con las instalaciones y servicios comunes necesarios para ser explotadas en régimen de alquiler o cesión en uso durante un plazo mínimo de 40 años.
Beneficiarios Administraciones públicas, organismos y entidades de derecho público y privado, empresas públicas, privadas, público-privadas y sociedades mercantiles participadas por las Administraciones Públicas.

Las fundaciones, empresas de economía social y sus asociaciones, cooperativas de autoconstrucción, ONGs y asociaciones declaradas de utilidad pública.

Requisitos

Arrendatarios/cesionarios

Personas mayores de 65 años o con discapacidad

Ingresos unidad de convivencia inferiores a 5 veces IPREM

No disponer de vivienda en propiedad

Patrimonio inferior a 200.000€

Precio alquiler/cesión en uso mes: hasta 9,5 euros/m2 vivienda

Cuantía ayuda Hasta 400€ m2 útil/vivienda con un límite del 40% de la inversión

 

Fuente: Síntesis Diaria