El TJUE dictamina que las hipotecas IRPH podrían ser abusivas

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha dictaminado que el Índice de Referencias de Préstamos Hipotecarios, el IRPH, podría ser un cláusula abusiva incluida en los contratos de los préstamos hipotecarios. De este modo, El Tribunal determinó que ahora serán los tribunales españoles los encargados de evaluar cada caso de hipoteca con IRPH de forma individualizada.

Durante los meses previos a su desaparición, algunos bancos manipularon este índice influyendo en él, dejando a muchas hipotecas perpetuadas a pagar cuotas calculadas en base a un índice establecido entre el 3,8% y el 4,2% porque la ley 14/2013 no estableció el Índice Euribor como sustituto, y por tanto estos índices tan altos comparados con el Euribor se quedaron fijados de forma inamovible y hasta la extinción de las hipotecas.

A raíz de la Sentencia del TJUE, se puede proceder a reclamar ante los Tribunales de declaración de nulidad de la cláusula de referencia del tipo de interés al IRPH en caso de que la misma haya sido incluida sin la información suficiente que hiciera comprensible el método de cálculo de la revisión del tipo de interés y, exigir la devolución de los importes pagados de más. Asimismo el cliente podrá decidir a que índice referenciar su hipoteca.

Si tienes dudas habla con tu consultor de Incrementa y te ayudaremos.

 

5 tips para ser autodidacta

¿Cuántas veces hemos querido aprender algo por nuestra propia cuenta? Ya sea hablar un idioma, tocar un instrumento, dibujar o practicar un deporte hay muchas cosas que se pueden aprender a nuestro ritmo e interés. El problema es que, a veces, no nos atrevemos a empezar o, una vez que hemos dado el primer paso, no somos constantes y lo que parecía un gran proyecto de aprendizaje se convierte en otra cosa que no llegamos nunca a acabar.

Por este motivo, des de Incrementa te ofrecemos 5 tips infalibles para ser un súper, o una súper autodidacta:

  1. Seleccionar las mejores fuentes de información

Una vez hecha la primera lectura inicial, debemos seleccionar aquello que sea mejor para aprender el tema deseado. Es muy importante que el proceso autodidacta empieza con buen pie, priorizando la calidad frente a la cantidad. Podemos buscar en Internet poniendo “Cuáles son los mejores libros sobre…”, “Los mejores blogs…”

También se puede recurrir a tutoriales de YouTube de personas que tengan muchos seguidores o que sean expertos en el tema.

  1. Necesitamos disciplina

La palabra disciplina puede sonar un tanto fuerte e, incluso, vista como algo negativo. En muchas ocasiones, y sobre todo cuando se habla del proceso de aprendizaje, disciplina es entendido como sinónimo de castigo o penalización. Si queremos ser buenos autodidactas, no cabe duda que debemos ser constantes, y para ello necesitamos disciplina, pero entendida más como un rasgo personal que no como una acción penalizadora. Necesitamos disciplina, pero de la buena: debemos entregarnos de lleno y de forma rigurosa al estudio y práctica de la materia que deseamos dominar. Solo así lograremos alcanzar el éxito.

  1. Definir nuestro momento y lugar de estudio

No siempre disponemos de todo el tiempo libre que deseáramos, es por este motivo que, para dedicarnos al estudio de algo que nos interesa, necesitamos definir nuestro momento y lugar de estudio Esto debe hacerse de forma muy reflexionada. Una vez veamos que una hora semanal es algo que podemos sobrellevar, podemos incrementar en número de sesiones y su duración hasta que nuestro momento de estudio se haya convertido en un hábito para el que siempre tenemos ganas y tiempo.

  1. Medir avance

Medir el avance es algo extremadamente necesario para asegurarse de que vamos por buen camino. Suele pasar que, por muchas ganas que tengamos, al no apuntar qué nuevos logros hemos conseguido, nos quedamos estancados y, a la larga, nos frustramos.

Es muy recomendable apuntar en un diario o agenda lo que se ha ido dando, tener un registro más o menos meticuloso de cómo ha ido la sesión y, si se puede, plantearse objetivos semanales.

  1. La práctica hace al maestro

Por último, y como algo que parece bastante obvio, se debe cumplir la idea de que la práctica hace al maestro. Sin práctica nunca aprenderemos lo que queremos dominar. Debemos ser pacientes y constantes, y siendo conscientes de que con esfuerzo, tiempo y ganas un día habremos alcanzado nuestro objetivo.

 

Noticia extraída de: https://psicologiaymente.com/psicologia/como-aprender-autodidacta

 

Mentoring, ¿qué es y cuáles son sus beneficios?

La vida es un constante aprendizaje. Emocional, cognitivo, social, espiritual, el punto es que no nos escapamos de ello; simplemente para adaptarnos ya debemos utilizar mecanismos para el aprendizaje.

¿Qué es Mentoring?

Mentoring es una palabra que viene del inglés, significa mentoría. Se trata de una práctica cuyo fin es desarrollar conocimiento. Para ello, interviene:

Un tutor. Aconseja, enseña y guía.

El aprendiz. Sigue las directrices del tutor.

Entonces, hablamos de una metodología basada en aprender con el apoyo del mentor. Así, el mentor va transmitiendo conocimiento al alumno. Sin embargo, el aprendiz no simplemente recibe información, también interviene, y el conjunto de la práctica, la teoría y su desarrollo favorecen el aprendizaje.

En última instancia, el objetivo es desarrollar el potencial de las personas a través de la experiencia, del tutor y del aprendiz. Entonces, podría verse como un recurso de mejora.

El mentoring ha tomado tanta fuerza que diversos autores se han dedicado a investigar sus efectos y a mejorar sus dinámicas para conseguir mejores resultados.

En definitiva, se trata de un método que destaca las potencialidades del ser humano, y que a través de la enseñanza ayuda a que el aprendiz y el mentor crezcan en el ámbito social, emocional, profesional y cognitivo.

 

Leer más: https://lamenteesmaravillosa.com/mentoring-que-es-y-cuales-son-sus-beneficios/

Adolescencia… cuando ya no hay vuelta a atrás

«Tormenta perfecta». Este es uno de los términos más usados por los expertos a la hora de definir la adolescencia. Aunque los tiempos cambian y con él los individuos, podríamos decir que parece que cada vez se entra más temprano y se sale más tarde de esta etapa vital. La adolescencia es el período en el cual una persona realiza el tránsito de su infancia a la vida adulta. Es uno de los períodos más convulsos en la vida de toda persona, y no siempre es fácil.

Se han realizado múltiples estudios sobre ella. Hay muchos factores que juegan un papel decisivo: el despertar de la sexualidad, los cambios hormonales, así como físicos y, sobre todo, la influencia directa del entorno. Todo ello conforma lo que más tarde se dará en llamar personalidad, el conjunto de rasgos que definen o determinan a una persona y que marcan la diferencia con el resto.

Padres e hijos están de acuerdo en que es entre los 11 y los 14 años cuando se producen más cambios, según los resultados de un estudio de 2017 realizado en más de 2.700 personas. ¿Lo más curioso? Los padres tienen una percepción totalmente diferente de cómo se sienten sus retoños. Tanto es así que cuando los adolescentes afirmaron sentirse más extrovertidos, los padres les veían mucho más introvertidos, así como menos amables o abiertos a contar sus problemas.

Otro rasgo a tener en cuenta es el de la toma de decisiones. Para los adultos, los ‘teenagers’ parecen estar sumidos en el más absoluto caos. Sus decisiones parecen estar influidas por la irracionalidad o la aleatoriedad. Pero nada más lejos de la realidad, los jóvenes de esta edad llegan a las conclusiones del mismo modo que los adultos, según un estudio de la Universidad de Temple de Filadelfia publicada en la revista ‘American Psychologist’. Su problema es que carecen de las habilidades sociales necesarias para mantenerlas, es decir, no han adquirido suficiente capacidad de coordinación entre lo que piensan y lo que hacen.

 

Leer más: https://www.elconfidencial.com/alma-corazon-vida/2018-09-04/adolescencia-edad-personalidad-ninos-infancia_1610975/?utm_source=facebook&utm_medium=social&utm_campaign=ECNocheAutomatico

¿Cuánto dinero necesito para ser feliz?

Solemos decir que el dinero no compra la felicidad, pero seamos honestos, decir se dicen muchas cosas y no siempre llevan la razón de su lado.

Cuando se trata de los ingresos, los científicos dicen que en realidad sí que existe una cantidad ideal que podemos ganar al año para sentirnos emocionalmente satisfechos – y lo creas o no-, tener demasiado dinero podría arrastrarte a un territorio lleno de infelicidad.

Según los expertos, existe un umbral para la relación dinero-felicidad

La satisfacción con la vida cuesta 125,000 dólares en Australia, 105,000 dólares en Norteamérica y 100,000 dólares en Europa Occidental, pero solo 70,000 dólares en el sudeste asiático, 45,000 dólares en Europa del Este y 35,000 dólares en Latinoamérica.

A nivel mundial, es más barato que los hombres estén satisfechos con sus vidas (90,000 dólares) que las mujeres (necesitan 100,000 dólares), y para personas con nivel educativo bajo (70,000 dólares) o moderado (85,000 dólares) que las personas con educación superior (115,000 dólares).

Tal vez lo más destacable del estudio es cómo resalta que una vez que alcanzas este bienestar material, es posible que desees congelar tu capacidad de ingresos en esa cantidad.

«Otro fenómeno importante dentro de nuestros datos fue la presencia de puntos de inflexión en los niveles de ingresos, que después de ser satisfechos provocaron disminuciones constantes en la felicidad«, explican los autores.

«Se ha especulado durante algún tiempo que los ingresos muy altos pueden conducir a reducciones en el bienestar subjetivo».

 

Leer más: https://www.muyinteresante.es/salud/articulo/este-es-todo-el-dinero-que-necesitas-para-ser-feliz-segun-la-ciencia-731518779989?mi=fb&_tcode=aG1nbzQz

5 habilidades que un buen líder debe tener para 2020

  1. Tener una excelente visión estratégica: en un entorno cambiante, altamente incierto y marcado por la disrupción y grandes avances tecnológicos, es fundamental para el líder entender cómo todas estas tendencias y avances impactan en el negocio y cómo convertirlas en una ventaja competitiva.
  2. Impulsar la cultura: los valores y cultura de la organización son los que van a permitir fomentar la transformación de la compañía, atraer y fidelizar al mejor talento, y generar un sentimiento compartido del propósito de la compañía. El papel del líder es preservar estos valores por encima de todo.
  3. Contar con capacidad de adaptación: en tiempos de cambio el líder necesita ser flexible, probar diferentes estilos y tener recursos para saber responder de forma adecuada a las distintas situaciones que se le presentan.
  4. Ser humilde: el nuevo líder tiene una inquietud constante por mejorar, y una mentalidad abierta para saber encontrar ideas interesantes en los demás.
  5. Inspirar y motivar a través del ejemplo: las acciones del líder y los cambios que éste implemente es su manera de manejar la compañía y los equipos, tiene un fuerte impacto en el mindset de los colaboradores. El líder debe ser capaz de dirigir la compañía con en ejemplo, haciendo que todos los colaboradores se sientan motivados e inspirados con el propósito de la compañía.

 

Leer más: https://www.entrepreneur.com/article/341734

El teletrabajo, la solución para prevenir el contagio de coronavirus

La epidemia del coronavirus está provocando que el sector empresarial y las actividades laborales regulares se estén viendo afectados. Mientras las autoridades consiguen controlar el contagio, que ya está dentro de nuestras fronteras, el trabajo en remoto podría ser una alternativa para no perder la productividad y que las cuentas de las empresas se vean terriblemente afectadas por la discontinuidad del negocio.

“Muchas empresas tratan de descubrir cómo mantenerse operativas, algo que con la tecnología y a través de herramientas como CRMs, puede solucionarse a la vez que se puede ayudar a contener los contagios. Una situación que todas las empresas deben plantearse en escenarios de gravedad como el actual, pero también estableciendo protocolos para casos de enfermedades muchos menos peligrosas o bien catástrofes naturales”, explica Tomás Santoro, fundador de SumaCRM.

Si bien es cierto que las empresas más grandes pueden enfrentarse a pérdidas millonarias por este tipo de pandemias como fue en el caso de la gripe aviar (5.000 millones de euros) o de las vacas locas (130 millones de euros), cualquier compañía puede implementar medidas para cualquier otro cuadro médico y hacer que su productividad no se vea afectada. Además, la epidemia por coronavirus puede ser una oportunidad para las empresas para hacer crecer sus estructuras y hacerlas más ágiles, sobre todo, en el caso de las mujeres que se enfrentan a grandes desafíos en el tema de la conciliación.

Desde SumaCRM señalan que el mayor problema al que los ejecutivos se enfrentan con el trabajo en remoto es la falta de la confianza. “Es por ello por lo que la tecnología y los softwares como los CRMs aportan una solución y organizan el trabajo para que éste vaya fluyendo de forma habitual. La falta de confianza para monitorizar el trabajo crea la necesidad de enfocarlo en el proceso y no en la persona que lo realiza, a la vez que establece formas de colaborar en equipos alejados geográficamente y, sobre todo, da la capacidad para asignar responsabilidades y saber que éstas son resueltas”.

La situación crítica a la que se enfrenta el mundo con una epidemia que se está convirtiendo en pandemia puede suponer que se adopten estas prácticas y después se normalicen. Lo cierto es que el impacto económico es enorme y es un llamado a las empresas para que colaboren.

 

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Shhh, necesito silencio…

¿El silencio regenera el cerebro?

En el 2001, Marcus Raichle demostró que un cerebro en reposo consume tanta energía como a pleno rendimiento, y a esa actividad cerebral en el reposo la llamo energía oscura.

¿Porque no sabemos mucho sobre ella?

Así es, pero sabemos que ese silencio cerebral le permite regenerarse. Es esencial para la crea­tividad, la memoria y la construcción de uno mismo.

¿Nos construimos no haciendo nada?

Son momentos de ensoñación, actividad a la que dedicamos la mitad de nuestro tiempo. Cuando en nuestro cerebro reina la energía oscura viajamos en el tiempo, sentimos sensaciones muy vívidas asociadas al pasado y al futuro, y así se consolida la identidad.

¿Cómo afecta el silencio a las neuronas?

Hace que se reproduzcan. En un estudio publicado en el 2013 sumergieron en el silencio a ratones durante dos horas diarias y observaron cómo se creaba una cantidad mayor de células nuevas en el hipocampo. Sabemos que dos minutos de silencio bastan para disminuir la presión arterial y el ritmo cardiaco.

Pero no existe el silencio absoluto.

Cierto, nuestros ruidos internos siempre están ahí, por eso tenemos que recurrir a los sonidos que sientan bien, como los de la naturaleza.

¿Cuál es su efecto?

El murmullo del arroyo, del viento, de los insectos o el crujir de las ramas producen un fenómeno psicológico, el ASMR de acuerdo con sus siglas en inglés, que se traduce como respuesta sensorial meridiana autónoma.

 

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¿Qué es la ecpatía?

La ecpatía es un nuevo término complementario a la empatía, que permite el apropiado manejo del contagio emocional y de los sentimientos inducidos. Este concepto fue propuesto por el doctor y catedrático en Psiquiatría J.L. González para definir el proceso voluntario de exclusión de sentimientos, actitudes, pensamientos y motivaciones inducidas por otros.

La ecpatía no es lo mismo que la indiferencia o dureza afectiva característica de las personas carentes de empatía, sino que es una maniobra o acción mental positiva compensadora de la empatía, no su mera carencia. Esta acción mental compensatoria nos protege de la inundación afectiva e impide que las emociones ajenas nos arrastren: un riesgo que corren las personas excesivamente empáticas.

Desde este punto de vista, no hay que confundir ponernos en el lugar del otro con instalarnos en el lugar del otro. De alguna manera, este viaje empático es necesario para la compresión, pero también puede ser realmente peligroso cuando nos quedamos atrapados en el otro.

 

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6 TIPS para hacer networking

Hacer networking, o gestión de contactos, es muy importante para conseguir trabajo o mejorar tu condición profesional. De una forma u otra, todos lo hacemos. Sin embargo, realizamos esa gestión de manera azarosa y espontánea, por eso muchas veces no surte el efecto deseado.

Para hacer networking adecuadamente, es importante diseñar un modelo de gestión de contactos que sea coherente y funcional. No es complejo, simplemente implica algo de sentido común, mucha capacidad de organización y pensamiento estratégico.

  1. Tener objetivos profesionales claros
  2. Desarrolla tu marca personal
  3. Diseña tus elementos de presentación
  4. Hacer networking implica contactar
  5. No pierdas el contacto. Trata de no ser invasivo ni insistente.
  6. Revisa y evalúa de manera periódica.

 

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