Programas del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 (3ª parte)

Programa 5: Fomento de la mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad en viviendas

Descripción Financiación de obras de mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad, tanto en el ámbito urbano como rural, con especial atención a la envolvente edificatoria en edificios de tipología residencial colectiva, incluyendo sus viviendas, y en las viviendas unifamiliares
Beneficiarios Los propietarios de viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en fila y de edificios existentes de tipología residencial de vivienda colectiva, así como de sus viviendas, bien sean personas físicas o bien tengan personalidad jurídica de naturaleza privada o pública. Podrán ser beneficiarios, también, las AAPP y los organismos y demás entidades de derecho público, así como las empresas públicas y sociedades mercantiles participadas, íntegra o mayoritariamente, por las AAPP propietarias de los inmuebles.

Las comunidades de propietarios, o las agrupaciones de comunidades de propietarios.

Las sociedades cooperativas.

Los propietarios que, de forma agrupada, sean propietarios de edificios.

Las empresas constructoras, arrendatarias o concesionarias de los edificios, así como cooperativas que acrediten dicha condición.

Empresas de servicios energéticos.

Requisitos vivienda Tipo de vivienda: Vivienda unifamiliares aisladas o agrupadas en filas  y edificios de tipología residencial colectiva, finalizadas preferentemente antes de 1996

El 50% de las viviendas del edificio o la vivienda unifamiliar deben constituir domicilio habitual.

Se exige una reducción de la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración.

70% de la superficie de los edificios de uso residencial de vivienda.

Cuantía ayuda Límite de la ayuda:

Con carácter general 40% de la inversión.

75% de la inversión en caso de ingresos inferiores a 3 IPREM

 

Viviendas unifamiliares:

Hasta 12.000€

Hasta 18.000€ para personas con discapacidad.

Hasta 24.000€ para personas con determinado grado de discapacidad.

Incremento por BIC: 1.000€

Incremento para menores de 35 años: 25% en municipios con menos de 5.000 habitantes

 

Edificios

Hasta 8.000€/vivienda y 80€/m2 de local

Hasta 12.000€/vivienda para personas con discapacidad

Hasta 16.000€/ vivienda para personas con grado más severo de discapacidad.

Incremento por BIC: 1.000€/vivienda y 10€/m2 de local

Incremento para menores de 35 años: 25% en municipios con menos de 5.000 habitantes

 

Programa 6: Fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de las accesibilidad en viviendas

 

Descripción Financiación de la ejecución de obras para la conservación, la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad en viviendas
Beneficiarios Los propietarios de viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en fila y de edificios existentes de tipología residencial de vivienda colectiva, así como de sus viviendas, bien sean personas físicas o bien tengan personalidad jurídica de naturaleza privada o pública. Podrán ser beneficiarios, también, las AAPP y los organismos y demás entidades de derecho público, así como las empresas públicas y sociedades mercantiles participadas, íntegra o mayoritariamente, por las AAPP propietarias de los inmuebles.

Las comunidades de propietarios, o las agrupaciones de comunidades de propietarios.

Las sociedades cooperativas.

Los propietarios que, de forma agrupada, sean propietarios de edificios.

Las empresas constructoras, arrendatarias o concesionarias de los edificios así como cooperativas que acrediten dicha condición.

Requisitos Tipo de vivienda:

1. Viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en fila ya sean urbanas o rurales.

2. Edificios de viviendas de tipología residencial colectiva, interviniendo tanto en sus elementos comunes como en el interior de cada vivienda.

3. Viviendas ubicadas en edificios de tipología residencial colectiva.

Antigüedad preferentemente anterior 1996.

70% de la superficie de los edificios de uso residencial de vivienda

50% viviendas del edificio deben constituir domicilio habitual

Cuantía ayuda Límite de la ayuda:

Con carácter general 40% de la inversión.

75% de la inversión en caso de ingresos unidad de convivencia inferiores a 3IPREM o de obras de accesibilidad cuando los residentes sean personas discapacitadas o sean mayores de 65 años.

Conservación:

Hasta 3.000 € / 30 €/m2 local

Accesibilidad( o conjuntamente con la conservación)

Hasta 8.000€/ vivienda / 80 €/m2 local

Hasta 14.000€/ vivienda para personas con discapacidad

Hasta 17.000€/ vivienda para personas con grado más severo de discapacidad.

Incremento por BIC: 1.000€/ vivienda

Incremento para menores de 35 años: 25% en municipios con menos de 5.000 habitantes

 

Programa 7: Fomento de la regeneración y renovación urbana y rural

 

Descripción Financiación de la realización conjunta de obras de rehabilitación en edificios y viviendas, incluidas las viviendas unifamiliares, de urbanización o reurbanización de espacios públicos y, en su caso, de edificación de edificios o viviendas en sustitución de edificios o viviendas demolidos, dentro de ámbitos de actuación denominados área de regeneración y renovación urbana o rural previamente delimitados.

Se incluyen los supuestos de infravivienda y chabolismo, si bien en este caso la edificación de edificios y viviendas se hará en función de las unidades de convivencia residentes y sus características, y no en sustitución de otros u otras demolidas, con el fin último de posibilitar su inclusión social a través del disfrute de una vivienda digna en un contexto integrador.

Beneficiarios Quienes asuman la responsabilidad de la ejecución integral del Área delimitada por la actuación.
Cuantía ayuda Con carácter general 40% de la inversión

75% de la inversión en caso de ingresos inferiores a 3IPREM o de obras de accesibilidad cuando los residentes tengan movilidad reducida o sean mayores 65 años.

Rehabilitación: hasta 12.000€/vivienda y 120€/m2 local

Construcción en sustitución demolida o infravivienda/chabolismo: hasta 30.000€/vivienda.

Urbanización: hasta 2.000€/vivienda rehabilitada o construida.

Realojo: hasta 4.000/año (máx. 3) por unidad de convivencia.

Equipos técnicos y oficinas de planeamiento: hasta 1.000€/vivienda

Incremento por BIC: 1.000€/vivienda y 10€/m2 de local.

Incremento para menores de 35 años: 25% en municipios de menos de 5.000 habitantes.

Programa 8: Programa de ayuda a los jóvenes

 

Descripción Facilitar el acceso al disfrute de una vivienda digna y adecuada en régimen de alquiler a los jóvenes con escasos medios económicos, mediante el otorgamiento de ayudas directas al inquilino, o facilitar a los jóvenes el acceso a una vivienda en régimen de propiedad localizada en un municipio de pequeño tamaño, mediante la concesión de una subvención directa para su adquisición.

Se entiende por municipio de pequeño tamaño el que posea una población residente inferior a los 5.000 habitantes, de los cuales, la mayoría se encuentran integrados en el medio rural.

Beneficiarios Jóvenes menores de 35 años
Requisitos Ayuda al alquiler:

Vivienda habitual y permanente

Ingresos en la unidad de convivencia inferiores a:

3 IPREM de forma general

4 IPREM si se trata de familias numerosas generales y personas con discapacidad

5 IPREM familias numerosas especiales y personas con determinados grados de discapacidad

Alquiler mensual máximo de 600 euros

Alquiler mensual máximo de 900 euros en determinados ámbitos definidos por las comunidades autónomas

 

Ayuda a la adquisición:

Vivienda habitual y permanente

Ingresos en la unidad de convivencia inferiores a:

3 IPREM de forma general

4 IPREM si se trata de familias numerosas generales y personas con discapacidad

5 IPREM familias numerosas especiales y personas con determinados grados de discapacidad

Precio de adquisición inferior a 100.000€

Cuantía ayuda Ayuda al alquiler

Hasta 50% del alquiler mensual

Hasta 30% en el tramo entre 601 y 900 euros

Ayuda a la adquisición

Hasta 10.800 € con un límite del 20% del precio de adquisición (inferior a 100.000 euros).

 

Programa 9: Programa de fomento de viviendas para personas mayores y personas con discapacidad

 

Descripción Fomento de la construcción de viviendas para personas mayores y personas con discapacidad junto con las instalaciones y servicios comunes necesarios para ser explotadas en régimen de alquiler o cesión en uso durante un plazo mínimo de 40 años.
Beneficiarios Administraciones públicas, organismos y entidades de derecho público y privado, empresas públicas, privadas, público-privadas y sociedades mercantiles participadas por las Administraciones Públicas.

Las fundaciones, empresas de economía social y sus asociaciones, cooperativas de autoconstrucción, ONGs y asociaciones declaradas de utilidad pública.

Requisitos

Arrendatarios/cesionarios

Personas mayores de 65 años o con discapacidad

Ingresos unidad de convivencia inferiores a 5 veces IPREM

No disponer de vivienda en propiedad

Patrimonio inferior a 200.000€

Precio alquiler/cesión en uso mes: hasta 9,5 euros/m2 vivienda

Cuantía ayuda Hasta 400€ m2 útil/vivienda con un límite del 40% de la inversión

 

Fuente: Síntesis Diaria

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